Das im Jahr 2004 fertig gestellte Gebäude liegt unmittelbar an der Kärntner Straße in Seiersberg mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der GVB sowie nur wenige hundert Meter von der Autobahnauf- und abfahrt Seiersberg entfernt.
Das Gebäude verfügt über einen sehr guten Ausbaustandard, CAT6-Verkabelung, eigene Patch-Räume in jedem Geschoss sowie Heizung und Kühlung über Fan-Coil-System sind selbstverständlich. Auch eine ausreichende Parkplatzbevorratung für Kunden rund um das Gebäude sowie für Mieter in der Tiefgarage wurde berücksichtigt.
Auf Grund der energieoptimalen und ressourcenschonenden Bauweise mit Dämmverglasung und Dämmfassade sowie der Heizung des Gebäudes mittels Fernwärme und Kühlung mittels zentralem Kaltwassersatz können sehr geringe Betriebs- und Heiz-/Kühlkosten erzielt werden!