Das im Jahr 2008 fertig gestellte Gebäude liegt unmittelbar an der Feldkirchner Straße in Seiersberg mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der GVB sowie nur hundert Meter von der Autobahnauf- und -abfahrt Seiersberg entfernt.
Das Gebäude verfügt über einen sehr guten Ausbaustandard, CAT6-Verkabelung, eigene Patch-Räume in jedem Stiegenhaus sowie Heizung und Kühlung über Fan-Coil-System sind selbstverständlich. Auch eine ausreichende Parkplatzbevorratung für Kunden vor dem Gebäude sowie für Mieter in der Tiefgarage wurde berücksichtigt.
Aufgrund der energieoptimalen und ressourcenschonenden Bauweise mit Dämmverglasung und Dämmfassade sowie der Heizung des Gebäudes mittels Fernwärme und Kühlung mittels zentralem Kaltwassersatz können sehr geringe Betriebs- und Heiz-/Kühlkosten erzielt werden!